【YouTube新聞】路線価発表！東京1人勝ちはホント？？

今日は
【路線価】についてです

昨日7月1日に発表された路線価が
日経新聞でまとめられていました

東京：伸び率+8.1%
大阪：伸び率+4.4%
全国平均：+2.7%

東京は快走
絶好調ですね！

 

牽引しているのは
やはりマンションのようで

 

昨年の23区の新築マンション
平均価格はなんと
1億1,632万円(+11%)

億ションが当たり前のようです

購入層としては
三菱UFJ信託の調べによると
 

千代田区・港区・渋谷区の
新築マンション購入者に占める外国人の割合は
2～4割との回答が多かったようで
 

一年前では1～3割が多く、
外国人の購入割合の上昇が確認できます
 

ただし、
これは東京都に限らず
言えることですが

東京都だから
どこでも良いかと言うと
それも流石に違うくて

東京であれば23区でしょうし
大阪なら基本大阪市内が
望ましいでしょう
 

マクロで見るべき箇所と
もう少しマクロで見るべき箇所
きちんと分けて精査する必要がありますね💡


 

下記は参考までに
 

東京トップ
中央区銀座5丁目の銀座中央通り、鳩居堂前
4,808万円(+8.7%)
🥇40年連続で全国トップ🥇
 

大阪トップ
大阪市北区の阪急うめだ本店前
2,088万円(+3.2%)
⭐️42年連続の関西最高額⭐️
 

京都トップ
京都市中心部の四条河原町
832万円
 

兵庫トップ
神戸市中央区の三宮センター街
584万円
 

約6分で見れます
ぜひ、ご視聴ください💁‍♂️

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路線価「東京一人勝ちは本当か？」
2025年7月2日(水)3面,地域経済
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