【YouTube新聞】なるか転売対策 売却5年制限

今日も
【不動産市況】について

 

千代田区は18日、
大手が加盟する不動産協会に
投機を目的とするマンション取引の防止に
協力するよう要請した。

 

内容はなかなかなもので
デベロッパーなどに対し、
購入者に5年間の転売を
禁じる条項の導入を求めた

要請の背景として
都心部の価格高騰が続いており
居住目的の実需消費者が購入できない状況が続いているため

なお、
不動産経済研究所によると、
25年1～6月の23区の
新築マンションの平均価格は
前年比+20%の1億3,064万円


 

改めて
とんでもない金額ですね😂


億ションが当たり前

 

しかも、
以前のような広さもなく
豪華なものでもないのに、、、
 

5年間の転売禁止条項以外にも
同一マンションの複数の部屋を
同一名義で購入することについても禁止するよう要望


 

ちなみに
都内の自治体が不動産業界に対して、
住宅価格の高騰などを理由に
マンション転売の制限を要請するのは初です

※調べてみると京都や軽井沢でも例はあるようですが、
実需層保護のための施策としてはおそらく初っぽい

さらに国に対しても、
短期譲渡所得税率を
現行から引き上げ要請する方針

 

動向に注目ですね！

 

約5分で見れます
ぜひ、ご視聴ください💁‍♂️

 

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マンション転売に5年制限、千代田区
2025年7月19日(土)5面
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